經典的商住開發樓盤解讀——資陽?；?東城一號
目前紛繁的房地產市場真可謂是讓選房者挑花了眼，各種新鮮的口號噱頭更是讓人云里霧里。其實，唯有樓盤品質才是關鍵，其他什么的一切都是浮云。?；?東城一號****于打造資陽高品質樓盤，是居家投資兩相宜的明智選擇，也是目前資陽市銷售**火爆的樓盤之一。
何為高品質樓盤？
如何打造高品質樓盤，大地國際成都公司針對資陽項目展開了全面的思索與探討，**終得出的成果**是我們?；?東城一號項目。它擁有經典的業態規劃和布局，豐富的商業步行街，形成了多形態產品布局，使得投資開發商獲得了****化開發價值。 穩重、簡潔大氣的法式風格，豐富多彩的景觀布局，為消費者營造出溫馨浪漫的法式氛圍。
便利的交通
本案位于資陽市雁江區，地勢東北高西南低，****高差約14米。用地形狀為較規則梯形，四面臨路。東臨資輝路，南臨規劃公園南路商業步行街，西臨寶臺路，北臨公園路。真可謂交通便利，商業氛圍便于拉動。項目用地為二類居住用地兼容商業、商務設施用地，規劃總用地面積98.63畝，凈用地面積為81.45畝，總建筑面積218567.20㎡，容積率：3.20，建筑密度：28.00%。
優美宜居的總體布局
在總體布局宜形成安靜的住區空間, 增強住戶的安全感和歸屬感，同時兼顧小區的均好性；戶型經濟實用,無異型,有相對的銷售亮點；外觀設計宜簡潔大氣；通過設計處理營造一個和諧、優美、靜謐的居住環境。建筑通過高度遞增處理，達到良好的景觀及建筑效果。
經典的業態規劃
設計將地塊沿原始地形高差關系布置高層住宅，北邊為4棟臨街獨立商業，設置商業網點。東側兩棟點式高層，設商業街；中庭兩棟18層高層，南側設兩棟11層小高層，南側設商業步行街。充分利用地形高差關系，設置地下室，使園區內場地較為平整，局部通過坡地景觀豐富內部空間加強視覺感官沖擊。
住宅區設計采用了點式及板式大中庭圍合式布局的方式的結合。高層主體臨四周邊界布置，形成大中庭院落圍合空間,使每戶都有較好景觀，同時形成了通透且空間層次豐富的城市街道景觀。利用建筑圍合，在形成和諧、舒適、恬靜的居住內環境的同時,減少了地塊內部住宅建筑之間的相互干擾。
豐富多彩的景觀體驗
由于建筑布局充分利用了基地，形成了較大的集中綠化，設計上以“景觀”和“觀景”為主導, 通過臺地關系，強調建筑與環境的融合關系，景觀視線盡量通透穿越；充分注意景觀資源的利用,提高均好性,讓所有住戶均能享受社區變化豐富、層次分明的中心綠地，****每戶人家的視野開闊度，行進間景隨步移，將喧囂隔離于外，增加家庭的私密性的同時，更營造出溫馨浪漫的氛圍。同時注意大小綠化地塊間的聯系與通透，綠地景觀空間自然滲透，富有層次感和延伸感?？傮w平面設計流暢活潑，空間形態優美自然,為小區住戶提供了生態、健康的休閑場所和豐富的景觀體驗。
體驗式商業步行街
從生活情境出發，通過環境、建筑及與城市風格的融合營造出別致的休閑消費場所，激發出消費者的消費意識和購物行為。通過合理的布局、特色的風格和舒適、優雅的環境，滿足消費者對高品質的追求，迎合消費生活品位、消費習慣。同時，為提高商業的人氣，創作團隊將小區主要人行出入口設置在商業街處，能夠與商業很好地呼應。帶動商業的同時，也避免了直接臨城市干道，提高了自身安全性。
浪漫的法式風情
立面處理采用精致典雅的法式處理手法，強調材質和色彩變化。造型簡潔大方、色彩清新明快，利用簡潔、流暢的線條體現建筑要素。同時立面上橫豎線條有機地拼接組合,形成豐富的光影變化。通過細部線條以及色彩的綜合處理，使得小區各棟建筑遙相呼應，形成完整統一的整體，使得?；?東城一號散發著迷人的浪漫風情。
?；?東城一號目前是資陽市銷售情況****的項目之一，它的成功，來源于設計者們對于對城市、對市場、對消費者心理等多方面的****把握，創造了一個經典的商住樓盤項目，是符合市場競爭標準的高性價比樓盤。它的成功再一次告訴我們，無論在怎樣的市場環境下，品質，才是制勝市場并始終立于不敗的硬道理！
投資開發公司：資陽智恒生態農業有限公司
規劃設計單位：大地建筑事務所（國際）成都公司
主創人員：謝鴻勇、王豆豆、張博順、殷渲博等
